Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Vrouwgelenweg 109 (Volgerlanden-Oost)

€ 1.150.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is!! Wat een fantastisch huis is de Vrouwgelenweg 109! Deze riante villa staat midden in De Volgerlanden op een kavel van 1.309m2 met eigen toegangsbrug. Dat betekent een ruime oprit, de tuin van je dromen en lekker veel ruimte. De prachtige architectuur met imposante entreepartij straalt je werkelijk tegemoet. Daarbij komt dat het woonoppervlak van 269m2 ook éc

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
1.309 m²
Kamers
9

Omschrijving

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is!! Wat een fantastisch huis is de Vrouwgelenweg 109! Deze riante villa staat midden in De Volgerlanden op een kavel van 1.309m2 met eigen toegangsbrug. Dat betekent een ruime oprit, de tuin van je dromen en lekker veel ruimte. De prachtige architectuur met imposante entreepartij straalt je werkelijk tegemoet. Daarbij komt dat het woonoppervlak van 269m2 ook écht groot is! Wat ons betreft is dit een unieke kans op een uniek huis!!

Indeling begane grond:
Entree, hal met vide, trapopgang, garderobe, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.

Vervolgens komen we in de keuken, een luxe afgewerkte ruimte met inbouwspots, 2 grote kastenwanden en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Steel Cucine fornuis met 2 ovens, een Quooker, een Siemens XL koelkast en een Miele vaatwasser. De eetbar is absoluut een leuke toevoeging. Verder zijn de aanrechtbladen van composiet en de vloer bestaat uit keramische tegels. Mooi én praktisch dus.

Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer. Een heerlijke ruimte om lekker lang te tafelen, met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard.

Daarna strekt de living zich uit over maar liefst 13.90m incl. werkkamer. De living is heerlijk tuingericht, heeft veel glasoppervlak en een dubbele schuifpui.

Aan de zuidoostzijde bevindt zich dan de werkkamer, die met 7.00m diepte een behoorlijke kamer is. Deze ruimte is door middel van schuifdeuren af te sluiten van de living, is voorzien van een haard en lichtinval komt vanuit 3 zijden.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Master bedroom (1) aan de achterzijde met grote dakkapel, inloopkast en luxe badkamer ensuite.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots.

Slaapkamers (2) en (3) bevinden zich aan de voorzijde en kunnen beide gebruik maken van de 2e badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Zeer riante overloop met toegang tot wasruimte, waarin zich tevens de mechanische afzuigunit bevindt.

Slaapkamer (4) is gelegen aan de noordwestzijde.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich nog een grote bergkamer/sportruimte/slaapkamer 5!

Kelder:
Ideaal voor extra bergruimte maar ook bedoeld als technische ruimte. Het Alpha Innotec warmtepompsysteem bevindt zich namelijk in een afgesloten gedeelte van de kelder. NB dit systeem verwarmt én koelt via de leidingen in de vloer!

Buitenzijde:
Geweldig grote en prachtige aangelegde tuin rondom het huis met eigen brug, riante oprit, gazon, borders en grote bomen. De veranda aan de achterzijde heeft voorbereidingen op water, gas en elektra. Een fietsenberging is aanwezig in de vorm van een houten berging, grenzend aan de oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013/2014;
- Luxe afwerkingsniveau en hoogwaardig materiaalgebruik;
- Bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen!
- Mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
- Zeer riante kavel van 1.309m2, achtertuin op het zuidwesten georiënteerd;
- 2 badkamers aanwezig!
- Luxe afwerking met eikenhouten trappen, stompe deuren en glad stucwerk;
- Oplevering in overleg, medio mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
1.309 m²
Inhoud
996 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken