Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Zwijndrecht

Troelstraplein 39 (Walburg)

€ 275.000,- k.k.

Over deze woning

Op een toplocatie midden in de geliefde wijk Walburg een instap klaar 3 kamer appartement!! In het modern ontworpen appartementen complex de “Waterjuffer” bieden wij te koop aan Troelstraplein 39. In 2018/2019 heeft het appartement een volledige metamorfose ondergaan. Zo is de moderne keuken nieuw, luxe badkamer nieuw, toiletruimte nieuw, wasruimte vernieuwd en de slaapkamers voorzien van elek

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
3

Omschrijving

Op een toplocatie midden in de geliefde wijk Walburg een instap klaar 3 kamer appartement!! In het modern ontworpen appartementen complex de “Waterjuffer” bieden wij te koop aan Troelstraplein 39. In 2018/2019 heeft het appartement een volledige metamorfose ondergaan. Zo is de moderne keuken nieuw, luxe badkamer nieuw, toiletruimte nieuw, wasruimte vernieuwd en de slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de woonkamer van screens!

De ligging van het complex is prachtig aan een fraaie vijverpartij in een volgroene omgeving en toch midden in het centrum van Zwijndrecht! Het heerlijke aangrenzende terras is perfect op de zon gelegen en van een prachtig uitzicht voorzien. Dit belooft ultiem genieten en ontspannen!

Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Walburg, tevens zijn het openbaar vervoer, diverse sport- en recreatievoorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar! Bent u toe aan de volgende stap in uw woon carrière? Dan is dit geweldige appartement zeker een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels een afgesloten entree verkrijgt u toegang tot de moderne hal met lift, brievenbussen, trapopgang en bellentableau. Verder geeft deze gang toegang tot de (fietsen)bergingen en alle appartementen. Separate berging is voorzien van elektra en verlichting.

Indeling appartement op de 2e verdieping:
Entree in hal v.v. nette PVC vloer, garderoberuimte, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken. Meterkast v.v. 5 groepen + fornuisgroep, aardlekschakelaar en slimme meters.

Keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, compleet met een nis en inbouwspots. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer.

Luxe badkamer met tegelwerk tot bovenaan, inloopdouche v.v. handdouche, regendouche, easydrain en glazen wand, modern wastafelmeubel gecombineerd met extra kast en een spiegel met verlichting en verwarming, designradiator, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Slaapkamer (1): v.v. aluminium kozijnen, op maat gemaakte inbouwkast en vloerbedekking. Slaapkamer (2): (Masterbedroom) v.v. tv. Aansluiting, aluminium kozijnen met elektrisch bedienbaar rolluik en nette vloerbedekking.

Separate wasruimte/ bergruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (type: Intergas, bouwjaar 2016, CW 4), unit voor mechanische ventilatie en extra bergruimte.

Prachtig ruime living v.v. PVC vloer en waarbij koken, wonen en eten geweldig in elkaar overlopen en met elkaar in een open verbinding zijn gerealiseerd. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak aan de zijzijde en de achtergevel. Vanuit de living heeft u toegang tot het heerlijke aangrenzende terras v.v. elektrisch bedienbare screens en een mooi vrij uitzicht.

Luxe open keuken in een l-vorm opstelling geplaatst en compleet met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Bijzonderheden:
- Appartementen complex “Waterjuffer” in de geliefde wijk Walburg
- Gelijkvloers 3 kamer appartement op de 2e verdieping
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet!
- Luxe qua afwerking en instapklaar
- Elektrische screens + rolluiken
- Complex met videofoon, liftinstallatie en eigen berging op de begane grond
- Gelegen nabij winkels en openbaar vervoer;
- Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van EUR 143,55 aan servicekosten per maand
- Aanvaarding in overleg, ca eind augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken