Te koop
Verkocht

Zwijndrecht

Rotterdamseweg 107 (Walburg)

€ 300.000,- k.k.

Over deze woning

Dit huis heeft de WOW-factor in hoofdletters!! Wat een geweldige uitstraling, wat een prachtige ruimtes, wat een afwerkingsniveau! De Rotterdamseweg 107 is zo'n huis waar je direct van gaat stralen... Hoge plafonds, strak stucwerk, visgraat parket (echt hout!). De living is al groot, maar aangebouwd is ook nog een heuse eetkamer! De charme van toen met het comfort van nu, dat is toch wat je wilt!

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Kamers
4

Omschrijving

Dit huis heeft de WOW-factor in hoofdletters!! Wat een geweldige uitstraling, wat een prachtige ruimtes, wat een afwerkingsniveau! De Rotterdamseweg 107 is zo'n huis waar je direct van gaat stralen... Hoge plafonds, strak stucwerk, visgraat parket (echt hout!). De living is al groot, maar aangebouwd is ook nog een heuse eetkamer! De charme van toen met het comfort van nu, dat is toch wat je wilt! De schitterende badkamer en airco's maken het helemaal af.

Ook de locatie is in één woord super. Parkeren kan voor de deur en het Veerplein (horeca), de Waterbus (naar het centrum van Dordrecht) en winkelcentrum Walburg liggen allemaal op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree vanuit de voortuin, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast).

Living van 7.75m diep met vergrote zitkamer aan de voorzijde, open trap en portaal naar luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en half hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

De open keuken bevindt zich in het midden van het huis en heeft een opstelling aan 2 zijden met veel werkblad (granieten blad!) en kastruimte, een gave eetbar, RVS fornuis (6 pits! gecombineerd met oven), RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combioven en meer dan voldoende berg-/ en afzetruimte.

Aansluitend de fantastische aangebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin.

Extra handig is de bijkeuken/berging met opstelling Cv installatie type: Vaillant HR Eco Tec Classis CW5, bouwjaar 2021 en aansluiting wasmachine.

NB de luxe visgraat parketvloer van Bruynzeel is gelegd in 2020 en bestrijkt de gehele begane grond!

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 2 riante slaapkamers en de bergvliering.

De badkamer is luxe uitgevoerd met inloopdouche voorzien van easydrain, handdouche, regendouche en glazen spatscherm, 2e wandcloset en een modern wastafelmeubel waarboven een spiegel met verwarming!

Slaapkamer (1) bevindt zich aan de achterzijde, heeft een open nok (extra hoog plafond) en een deur die toegang geeft tot het platte dak van de uitbouw. Deze ruimte is v.v. een nette laminaatvloer, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het fraaie balkon en is momenteel in gebruik als de inloopkast van je dromen! Ook hier is er een open nok voor een extra ruimtelijk gevoel gecombineerd met strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer.

Buitenzijde:
Behalve de heerlijke voortuin, is er ook een achtertuin/stadstuin met achterom en handige bergruimte voor de kliko's.

Bijzonderheden:
- Glad stucwerk wanden en plafonds;
- Charmante, historische uitstraling;
- Bouwjaar ca. 1904;
- Instapklaar en luxe afgewerkt;
- Airco begane grond en 1e verdieping (2020);
- Elektrisch bedienbaar rolluiken
- Ideale bergvliering
- Restaurants/café's Veerplein op 2 min. lopen!
- Oplevering in overleg, ca. 1 september 2021

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
frans balkon, dakraam, rolluiken, tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken