Onder optie

Zwijndrecht

Roosstraat 248 (Kort Ambacht)

€ 192.500,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

--------------------------------------

Aan de Roosstraat 248 kom je zeker met

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
79 m²
Kamers
3

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

--------------------------------------

Aan de Roosstraat 248 kom je zeker met plezier wonen! Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de topverdieping en is keurig verzorgd afgewerkt en met recht instapklaar te noemen! Groot voordeel is dat alle kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd en voorzien van dubbel glas en de woonkamer is voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer.

De ligging is uitstekend met alle voorzieningen zoals winkelcentrum 'Kort Ambacht' met o.a. Dirk van den Broek voor de dagelijkse verse boodschappen direct om de hoek, rijksweg A16 en A15 en het NS station op slechts een paar minuten verwijderd.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang naar de bergingen (bij dit appartement behoort het zeer ruime formaat berging!) en verzorgd trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en garderobekast. Ruime, lichte woonkamer met kunststof pui voorzien van HR++ glas (2018) met deur naar zonnig balkon op het zuidoosten met zonnescherm.
Half open keukenruimte aan de voorzijde met vaste voorraadkast, toegang tot balkon op het noordwesten en ruime hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2018), oven (2020), koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine.
Binnenhal met vinyl vloerafwerking en toegang naar nette toiletruimte v.v fonteintje (2018).
Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde met vaste inbouwkasten en vinyl vloerafwerking.
Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde met vaste inbouwkasten vinyl vloerafwerking.
Volledig licht betegelde badkamer met daarin: douchecabine, wastafelmeubel (2018) en opstelplaats Itho Daaldrop 80 liter boiler (2018, eigendom).
Door de grote raampartijen is er in alle ruimtes in dit appartement veel daglicht!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig door: kunststof kozijnen en dubbel glas, slimme thermostaatknoppen op radiatoren in woonkamer en tijdklok op elektrische boiler.
- Alle bedrading is vernieuwd (2020).
- Bijdrage VvE € 142,- per maand exclusief € 55,- voorschot stookkosten.
- Leuke, levendige woonwijk met ruime parkeergelegenheid.
- NS Station Zwijndrecht is op slechts 1,8 km afstand gelegen.
- Zeer ruime eigen berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg, bij voorkeur per 1 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken