Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Roestuin 40 (Krommeweg-Zuid)

€ 275.000,- k.k.

Over deze woning

Een oase van rust en woongenot midden in wijk Krommeweg. Dit is een win-win situatie voor het hele gezin: de keurige staat van onderhoud, betonnen vloeren, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, zonnige achtertuin, de kindvriendelijke omgeving Γ©n het speelplantsoen voor de deur zorgen hiervoor!! Winkels en diverse scholen zijn in de nabije omgeving en parkeren kan in de voortuin.
Kortom Roest

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Kamers
5

Omschrijving

Een oase van rust en woongenot midden in wijk Krommeweg. Dit is een win-win situatie voor het hele gezin: de keurige staat van onderhoud, betonnen vloeren, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, zonnige achtertuin, de kindvriendelijke omgeving Γ©n het speelplantsoen voor de deur zorgen hiervoor!! Winkels en diverse scholen zijn in de nabije omgeving en parkeren kan in de voortuin.
Kortom Roestuin 40 is een comfortabele eengezinswoning om in te starten of naartoe door te stromen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, design radiator, moderne toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje.

Keuken gelegen aan de voorzijde en geplaatst in dubbele rechte opstelling en voorzien van fraaie indirecte verlichting. De β€œComposit” keukeninrichting is voorzien van koel-/vriescombinatie (Siemens) en combi oven-magnetron (Siemens), 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser (Bauknecht), design radiator en inbouwspots.

Tuingerichte woonkamer met massiefhouten parketvloer grote raampartij waardoor veel lichtinval en hard houten trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap (recent fraai gerenoveerd) naar 2e verdieping.

Hoofdslaapkamer (1) aan voorzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer (2) gelegen aan achterzijde voorzien van een laminaatvloer, dakvenster met verduisterend scherm en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer (3) gelegen aan achterzijde voorzien van een laminaatvloer en dakvenster met verduisterend scherm.

Volledig betegelde badkamer (2017) voorzien van 2e wandcloset, wastafel met meubel, hoek douche en verlaagd plafond met inbouwspots en design radiator.

2e verdieping:
Dit is werkelijk een volwaardige verdieping voorzien van een verrassend ruime voorzolder met wasruimte met aansluitpunten wasmachine en droger en opstelplaats Intergas CV-ketel (2012) en separate bergruimte.

Slaapkamer (4) voorzien van laminaatvloer, verlaagd aluminium plafond met inbouwspots, dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Buitenruimte:
Voortuin: met eigen oprit en stenen berging.
Achtertuin: Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, verzorgd aangelegd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en praktische houten tuinberging voor opslag van tuinkussens e.d.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979.
- Zeer rustige, kindvriendelijke ligging.
- Keurig onderhouden woning.
- Schilderwerk 2018.
- Badkamer en toilet recent vernieuwd.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen.
- Indicatie oplevering eind mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
370 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken