Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Ridderkerk

Ringdijk 198 (Slikkerveer)

€ 385.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

------------------------------------------------------------------

Fraaie jare

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Kamers
5

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

------------------------------------------------------------------

Fraaie jaren '30 woning, heerlijk rustig, onderdijks gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het dijktalud en aan de achterzijde een enorm diepe en zonnige tuin op het zuidoosten grenzend aan een groenezoom en watergang. Achter deze karakteristieke gevel schuilt een bijzonder fraaie, compleet verbouwde en zeer goed onderhouden woning met royale uitbouw, een moderne woonkeuken, luxe toilet en badkamer inrichting en 4 slaapkamers. Energie label A.
Om de hoek van winkels aan het Dillenburgplein, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van de waterbus en groot winkelcentrum.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met 2,70m hoog plafond, spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer, trapopgang naar verdieping, waaronder bergruimte, geheel vernieuwde meterkast inclusief nieuwe bedrading, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Doorzonkamer met groot gevelraam aan voorzijde in kunststof uitgevoerd v.v. rolluik, sfeervolle houtkachel en laminaatvloer v.v. vloerverwarming. De woonkamer is vergroot middels aangebouwde woonkeuken, hierdoor is op de oorspronkelijke plek van de keuken een extra speel/werkhoek gecreëerd. De aanbouw is voorzien van openslaande tuindeuren, lichtstraat en verholen ventilatieroosters.

Luxe woonkeuken in hoekopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en XL oven, vaatwasser en lichtstraat v.v. ventilatieroosters.

Praktische bijkeuken, deze ruimte is volledig betegeld en v.v. aansluitpunten voor wasmachine- en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar zolderverdieping. Thermostaat digitaal ten behoeve van temperatuur regeling op de verdieping.

Luxe badkamer, volledig betegeld met Whirlpool ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, modern wastafelmeubel, 2e toilet en kunststof gevelraam.

Hoofdslaapkamer I met XL kunststof gevelraam. paneeldeur. laminaat vloer en gipsplafond. Slaapkamer II aan voorzijde gelegen met XL kunststof gevelraam, laminaat vloer en gipsplafond. Slaapkamer III met kunststof gevelraam, laminaat vloer en gipsplafond.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakvenster, wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats Intergas CV-ketel en laminaat vloer.
Slaapkamer IV met XL dakvenster, bergruimte aan voor- en achterzijde achter knieschotten en geïsoleerde kap.

Buitenruimte:
Voortuin is verzorgd aangelegd. Dijktalud is in bruikleen van Rijkswaterstaat.
De enorm diepe achtertuin is v.v. buitenkraan, schuttingen en tuinpoort, houten chalet/berging, groenstrook, loopbrug met kantel mechanisme in hekwerk voor verbreding t.b.v. stalling aanhangwagen.

Afmetingen:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Instapklaar, keurig onderhouden.
- Luxe Bruynzeel keuken (2015) en sanitair (toilet 2014 / badkamer 2017).
- CV ketel incl. volledig vernieuwd CV-systeem (2011).
- Energielabel A.
- Perceel 320 m2.
- Oplevering september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 184 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken