Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Oordenweg 9 (Dorp)

€ 750.000,- k.k.

Over deze woning

Oordenweg 9 mag met recht de parel van onze woningportefeuille genoemd worden!! Hier woon je instapklaar op hoog niveau Γ©n aan 't Waaltje! Dat betekent fenomenaal uitzicht over het water, zo vanaf de bank! De afwerking is subliem: alle belangrijke zaken zijn aangepakt en/of vernieuwd in 2018-2020. Je kunt hierbij denken aan airco, schilderwerk, badkamer, toilet, keuken, overkapping, dakkapellen,

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Geschakelde woning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Kamers
5

Omschrijving

Oordenweg 9 mag met recht de parel van onze woningportefeuille genoemd worden!! Hier woon je instapklaar op hoog niveau Γ©n aan 't Waaltje! Dat betekent fenomenaal uitzicht over het water, zo vanaf de bank! De afwerking is subliem: alle belangrijke zaken zijn aangepakt en/of vernieuwd in 2018-2020. Je kunt hierbij denken aan airco, schilderwerk, badkamer, toilet, keuken, overkapping, dakkapellen, tuinaanleg etc. De vaarverbinding, zonnige tuin op het zuidwesten, garage en bijna 11m lange oprit maken dit prachtige plaatje af. Dit is een droomhuis op een droomlocatie!!

Indeling begane grond:
Entree aan de zijzijde met zeer uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte (2020), vaste voorraadkast en trapopgang met trapkast.

U-vormige living met zitkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde.

Luxe keukeninrichting (Barletti, 2020) in U-opstelling met Itho 4-in-1-kraan (incl. gefilterd water), wijnklimaatkast, eetbar, combioven, koffiezetapparaat, XL koelkast, XL vriezer, vaatwasser, warmhoudlade, inductiekookplaat, afzuigschouw en inbouwspots.

Een brede schuifpui vanuit de woonkamer en een achterdeur in de keuken geven toegang tot de achtertuin.

NB de gehele begane grondvloer is in 2020 voorzien van een keramisch parket (tegelvloer) en airconditioning.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, luxe afgewerkte badkamer (2020) met XL inloopdouche (met regendouche en handdouche), dubbel wastafelmeubel, spiegel met verwarming en verlichting, toilet, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Master bedroom (1) aan de voorzijde met uitzicht over het water, balkon, inloopkast en airco.
Slaapkamer (2) aan de zijzijde, thans kastenkamer met vaste kastenwanden aan twee zijden.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde met dakkapel, airco en toegang tot gevelbreed balkon.
Slaapkamer (4) aan de achterzijde met dakkapel, airco en toegang tot gevelbreed balkon.

NB de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer.

Buitenzijde:
Voortuin en oprit met luifel (2019) v.v. inbouwspots en lichtkoepel.

Aangebouwde garage van 7.47m lang met tegelvloer, verwarming, keukenblok, aansluiting wasapparatuur, openslaande deuren aan de voorzijde, achterdeur en lichtkoepel. NB de dakbedekking van de garage en de lichtkoepel zijn in 2020 vernieuwd.

Riante achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2019 en voorzien van een luxe tuinhuis/overkapping. Vanaf de eigen steiger vaar je zo 't Waaltje op!

Bijzonderheden:
-vloerverwarming in hal, toilet, woonkamer en keuken!
-ruime oprit en garage met grote luifel;
-dakkapellen aan weerszijden (2018);
-buitenschilderwerk van 2019, binnenschilderwerk van 2020;
-achtertuin op het zuidwesten met vlonder/steiger en luxe overkapping 2019;
-De Barletti keuken is veelal v.v. Siemens apparatuur;
-slaapkamers achterzijde, badkamer en overloop voorzien van elektrische rolluiken;
-gevelbreed zonnescherm aan de achterzijde;
-alarminstallatie aanwezig;
-oplevering in overleg, vanaf 16 december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
637 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken