Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Moerasvaren 30 (Volgerlanden-Oost)

€ 365.000,- k.k.

Over deze woning

Dit zijn de woningen waar je gewoon ontzettend blij van wordt! Moerasvaren 30 is een instapklare ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een toplocatie midden in de geliefde woonwijk de Volgerlanden. Zowel voor- als achter heb je hier een vrij uitzicht en er is een heerlijke groenstrook/speelweide direct voor de deur… Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig spelen! Het Sophiapark en winkelce

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Kamers
5

Omschrijving

Dit zijn de woningen waar je gewoon ontzettend blij van wordt! Moerasvaren 30 is een instapklare ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een toplocatie midden in de geliefde woonwijk de Volgerlanden. Zowel voor- als achter heb je hier een vrij uitzicht en er is een heerlijke groenstrook/speelweide direct voor de deur… Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig spelen! Het Sophiapark en winkelcentrum Hoog Ambacht zijn op loopafstand te bereiken, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en voor ontspanning!

De woning verkeert in perfecte staat, is zowel buiten als binnen recent geschilderd en in zijn geheel superfraai ingericht……benieuwd of dit jullie nieuwe droomhuis is? Bel ons voor een afspraak wellicht kun je het einde van deze zomer al heerlijk genieten van dit geweldige huis met supergezellige achtertuin!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast v.v.7 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel internet aansluiting, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal een recent gestoffeerde trapgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de living.

Tuingerichte woonkamer v.v. nette laminaatvloer, ideale trapkast en veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak! Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een fraaie tegelwand en de volgende apparatuur: RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, RVS wasbak gecombineerd met spoelbak, combi oven (Bosch), vaatwasser (AEG), koel-/vriescombinatie (Bosch) en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

Vanuit de keuken heb je een prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook en de straat!

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2), (3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens v.v. de nette laminaatvloer en tv aansluitingen.

Luxe badkamer met daglichttoetreding, mechanische ventilatie, modern tegelwerk, wandcloset, designradiator, groot formaat wastafelmeubel, spiegelkast, royale inloopdouche met glazen wand/deur en easydrain.

2e verdieping:
Royale voorzolder/overloop v.v. nette laminaatvloer, opstelplaats voor de cv installatie (Intergas HRE 2019), zonneboiler, bergruimte, dakraam en unit voor mechanische ventilatie.

De huidige bewoners hebben hier een geweldige logeerkamer van gemaakt! Deze ruimte is ook perfect in te richten als een extra kantoorruimte aan huis.
Slaapkamer (4) v.v. nette laminaatvloer, dakkapel en een geweldig vrij uitzicht over de straat!

Buitenzijde: keurig aangelegde voortuin v.v. moderne, grijze tegel gecombineerd met groenborders.
Diepe achtertuin waarin meerdere plekken om te ontspannen v.v. moderne grijze tegel, gecombineerd met split, buitenverlichting, buitenkraan, vrijstaande houten berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Topligging in de Volgerlanden
- Instapklaar, perfect onderhouden
- Vrij uitzicht voor en achter
- Kindvriendelijke straat met speeltuin voor de deur
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken