Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Maria van Osstraat 6 (Krommeweg-Noord)

€ 339.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

------------------------------------------------------------------------

Aan d

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Kamers
5

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

------------------------------------------------------------------------

Aan de Maria van Osstraat 6 komt alles samen: een heerlijk groot huis aan de "zonnige" kant van de straat (tuin op het zuidwesten) op een fantastische locatie in de geliefde wijk Krommeweg te Hendrik Ido Ambacht!

De ligging is top in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Dat betekent voldoende parkeergelegenheid én veilig voor de kinderen! De woning is perfect onderhouden, instapklaar en heeft heel veel extra’s t.o.v. de originele bouw! Zo is de woonkamer op de begane grond flink uitgebouwd (3.30m!) v.v. vloerverwarming, een grote schuifpui naar de tuin en zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst! De huidige bewoners hebben hierdoor extra m2 woonoppervlak gecreëerd met maar liefst 4 slaapkamers (NB mogelijkheden voor een 5e slaapkamer!)

De achtertuin ligt heerlijk vrij en is volop op de zon! Dat belooft heel wat ontspannen uurtjes genieten in je eigen tuin. Scholen, winkelcentrum Louwersplein, winkelcentrum Hoogambacht en andere voorzieningen liggen op steenworp afstand. Of je nu starter bent of doorstroomt vanuit een appartement... dit wordt genieten! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via een modern aangelegde voortuin entree in de hal v.v. garderoberuimte, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelinternetaansluiting), gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Via een tussendeur v.v. glas toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een ideale trapkast en een flinke uitbouw aan de achterzijde compleet met een schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. Grote plus: er is veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak! Wonen, eten en koken staan met elkaar in een open verbinding en vormen samen een fraai geheel.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een composiet blad, groot formaat SMEG fornuis compleet met oven, 4 pitten en een wokbrander. Rvs afzuigkap (gaat naar buiten), vaatwasser (Bosch), carrousel kast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Tweede hoger element v.v. apothekerskast, koelkast en 4 vrieslades (Bosch).

De gehele begane grondvloer is v.v. een nette plavuizen vloer, waaronder heerlijke vloerverwarming als bijverwarming.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, airconditioning en een rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, royale vaste kast en een rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.

Keurige badkamer, met ruime daglichttoetreding, gevelraam, mechanische ventilatie, 2e wandcloset, designradiator, wastafelmeubel gecombineerd met spiegel, inloopdouche v.v. thermostaatkraan, glazen deur en doorzichtige bouwstenen muur.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, opstelplaats voor de cv installatie Remeha bouwjaar 2020, unit voor mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting (waarboven ideale op maat gemaakte plank om je was goed te vouwen). Aan de achterzijde is een veluxdakraam geplaatst v.v. verduistering en aan de voorzijde een dakraam v.v. verduistering.

Slaapkamer (4): over de gehele lengte van de woning, v.v. nette laminaatvloer, op maat gemaakte kast en inbouwspots. Deze kamer is bijzonder ruim van opzet met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel! Je kunt deze kamer gemakkelijk splitsen, zodat er een 5e slaapkamer wordt gerealiseerd.

Buitenzijde:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin, perfect op de zon gelegen (zuidwesten) v.v. 2 bergingen (steens en hout), veel privacy en een achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Toplocatie in de geliefde wijk Krommeweg
- Kindvriendelijke wijk, rustige straat
- Uitbouw achterzijde, 2 dakkapellen
- Tuinligging op het zuidwesten
- Instapklaar, keurig onderhouden
- Oplevering half december 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken