Onder optie

Zwijndrecht

Kortenaerstraat 1 (Dorp)

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Als je op zoekt bent naar een fantastische HOEKwoning met eigen oprit voor twee auto’s, een XXL garage en kantoorruimte aan huis….. dan ben je aan de Kortenaerstraat 1 aan het juiste adres! Deze hoekwoning heeft bijzonder veel extra’s t.o.v. de standaard bouw! Wat dacht je van 14 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, diverse rolluiken, zonwering, sfeervolle gashaard en een fantasti

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Kamers
7

Omschrijving

Als je op zoekt bent naar een fantastische HOEKwoning met eigen oprit voor twee auto’s, een XXL garage en kantoorruimte aan huis….. dan ben je aan de Kortenaerstraat 1 aan het juiste adres! Deze hoekwoning heeft bijzonder veel extra’s t.o.v. de standaard bouw! Wat dacht je van 14 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, diverse rolluiken, zonwering, sfeervolle gashaard en een fantastische loungeoverkapping in de achtertuin? Hier worden heel wat ontspannen uurtjes doorgebracht met het gezin!
Een extra grote plus is het feit dat de woning maximaal is uitgebouwd; een uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte v.v. dubbele schuifpui, een zijaanbouw, een dakkapel voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. De ligging is in een superfijne, kindvriendelijke buurt dicht bij winkels, sportfaciliteiten, belangrijke uitvalswegen en het NS Station van Zwijndrecht.
Enthousiast? Wij laten deze woning heel graag zien, bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in royale hal, v.v. fraaie op maat gemaakte garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje, radiator en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.
Vanuit de hal een toegangsdeur naar de ruime uitgebouwde living.

Living waarbij aan de voorzijde van de woning het woongedeelte is gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte v.v schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is er tevens een fraaie roomdivider geplaatst tussen het eetgedeelte en een extra loungegedeelte v.v. royale boekenkast. Deze roomdivder is v.v. een sfeervolle gashaard aan weerszijden!
Royale woonkeuken in een l- vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrecht blad, quooker, inductie kookplaat gecombineerd met wokbrander, RVS afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Een grote plus aan deze keuken is het extra eiland v.v. een granieten blad, 4 barplaatsen en extra bergruimte!
Vanuit de keuken een tweede schuifpui naar de heerlijke tuin.

Royale kantoorruimte aan de voorzijde van de woning v.v. Een op maat gemaakte kast compleet wasmachine en dorgeraansluiting en schuifdeuren. Tweede op maat gemaakte kast v.v. alarmvoorzieningen en omvormer voor de zonnepanelen. Het kantoor heeft een eigen ingang vanaf de oprit aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Nette toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling
Slaapkamer (1) v.v. nette laminaatvloer en airconditioning (achterzijde)
Slaapkamer (2) v.v. nette laminaatvloer (voorzijde)
Slaapkamer (3) v.v. nette laminaatvloer en airconditioning (voorzijde)

Royale badkamer aan de achterzijde van de woning, dit is een zeer lichte ruimte door het grote raamoppervlak! De badkamer is keurig afgewerkt en compleet met: ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast + separate kast, designradiator en inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop v.v. royale bergruimte, opstelplaats cv installatie Remeha Avanta bouwjaar 2021.
Royale slaapkamer (4) met dakkapel voorzijde en dakkapel aan de achterzijde, airconditioning en nette laminaatvloer.

Buitenzijde:
Keurige/fraai aangelegde voortuin (met royale eigen oprit), zijtuin en achtertuin! Deze tuin is fraai gecombineerd met groen en biedt veel privacy! Een grote plus is de mooie loungeoverkapping, waar heel wat ontspannen uurtjes in worden doorgebracht!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-Royale hoekwoning met eigen oprit
-Uitbouw achterzijde, uitbouw zijzijde
-Kantoorruimte aan huis
-Riante garage
-2 dakkapellen
-17 groepen + 4 aardlekschakelaars,
- Alarminstallatie,
-Veel extra's zonnescherm, rolluiken, airconditioning
-Perfect onderhouden
-14 zonnepanelen
-Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
679 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken