Te koop
Verkocht

Zwijndrecht

Klarinetsingel 172 (Heer Oudelands Ambacht)

€ 495.000,- k.k.

Over deze woning

Op een van de mooiste plekken in Zwijndrecht aan het park Molenvliet, het Develbos en het Munnikepark is deze geweldige geschakelde 2/1 kapwoning met GARAGE en zolder/studio en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te koop gekomen!! De ligging is ideaal....... op loopafstand heb je winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen en belangrij

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Kamers
5

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken in Zwijndrecht aan het park Molenvliet, het Develbos en het Munnikepark is deze geweldige geschakelde 2/1 kapwoning met GARAGE en zolder/studio en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te koop gekomen!! De ligging is ideaal....... op loopafstand heb je winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen en belangrijke uitvalswegen (in 12 min met de auto naar Rotterdam!).

Kortom Klarinetsingel 172 is de perfecte royale gezinswoning op een toplocatie. Enthousiast geworden? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via ruime voortuin met eigen oprit, entree in hal v.v. garderoberuimte, meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. gevelraam, wandcloset en fonteintje. Tevens zijn de woonkamer en de garage te bereiken vanuit de hal.
Ruime garage met vloercoating, sectional deur en wandradiator. Bijkeuken v.v. wasmachine en drogeraansluiting en tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

XXL Living met veel daglichttoetreding, houten vloerdelen v.v. vloerverwarming, sfeervolle gashaard, ideale trapkast voor proviand en openslaande tuindeuren naar de perfect op de zon gelegen achtertuin (Westen).
Koken, eten en wonen zijn hier sfeervol op elkaar afgestemd en staan met elkaar in een open verbinding. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, is geplaatst in een U-vorm opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Royale achtertuin met verrassende diepte en kunststof schuttingen met tuinpoort en achterom. Buitenkraan achter de schutting.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (semi studio) is gelegen boven de aangebouwde garage, v.v. dakraam, laminaatvloer, tv. aansluiting en is bereikbaar vanuit de garage.
Hoofdslaapkamer II met parketvloer, toegang tot balkon en v.v. rolluiken, airconditioning en opmaat gemaakte kastenwand.
Moderne badkamer v.v. dakvenster, ligbad, doucheruimte met glazendeur, 2e wandcloset en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer III nu in gebruik als kastenkamer, met parketvloer en dakkapel.

2e verdieping:
Dit is een ruime verdieping met hoge nok en genoeg mogelijk heden! Voorzolder met opstelplaats Remeha CV-ketel (2020)
Slaapkamer IV met parketvloer, airconditioning en dakvenster.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met garage en eigen oprit;
- Fantastische ligging aan een prachtig natuurgebied in Zwijndrecht;
- Op loopafstand van Winkelcentrum Oudeland;
- Keurig onderhouden;
- Perfecte tuin en balkonligging op de zon;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
551 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidwesten

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken