Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Geertruid Pijnsenhof 11 (Krommeweg-Noord)

€ 360.000,- k.k.

Over deze woning

Je kunt niet anders dan verliefd worden op deze heerlijke en vooral ruime eengezinswoning in een super fijne buurt!! Deze woning heeft een perfect op de zon gelegen achtertuin, een riant dakterras én een aanzienlijk vergrootte schuur tov de standaard bouw.

Geertruid Pijnsenhof 11 heeft een royale woonkamer met UITBOUW aan de achterzijde waarin een ideale bijkeuken is gerealiseerd, er is vloerve

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Kamers
5

Omschrijving

Je kunt niet anders dan verliefd worden op deze heerlijke en vooral ruime eengezinswoning in een super fijne buurt!! Deze woning heeft een perfect op de zon gelegen achtertuin, een riant dakterras én een aanzienlijk vergrootte schuur tov de standaard bouw.

Geertruid Pijnsenhof 11 heeft een royale woonkamer met UITBOUW aan de achterzijde waarin een ideale bijkeuken is gerealiseerd, er is vloerverwarming op de begane grond, er zijn 4 slaapkamers, een nette / ruime badkamer, een zonnig dakterras met zonnescherm en een verzorgd aangelegde achtertuin. Het schilderwerk is zowel binnen- als buiten recent uitgevoerd!

De ligging is perfect in de jonge, ruim opgezette woonwijk “de Sandelingen” met in de directe omgeving diverse scholen, uitvalswegen en het prachtige Sandelingen park waarin het recent ontworpen jeugdspeelpark en restaurant Happy Italy voor de lekkerste pizza's en pasta's in Town!

Kortom een kindvriendelijke, fijne wijk waar je de komende jaren met veel plezier je wooncarrière kunt voortzetten! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in ruime hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen +aardlekschakelaar) en een nette volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is geweldige ruim (5.40 breed!) met veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak aan weerszijden en is voorzien van diverse zitjes, een prachtige plavuizen vloer (gebakken) met vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard.

Ruim opgezette open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling, close-in boiler (2019) en de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser (2019), 4-pits gaskookplaat, combi oven (3 in 1), afzuigkap en koelkast (2019).

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ideale bijkeuken, waarin een royale vaste kast is gerealiseerd v.v. schuifdeuren en een opstelplaats voor de wasmachine- en droger v.v. een aansluiting. Er is eventueel ook ruimte voor een vriezer. Vanuit de bijkeuken een loopdeur naar de heerlijk op de zon gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
D.m.v. een trapopgang vanuit de woonkamer toegang tot de overloop (met afgelsoten deur), trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken van de verdieping.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is nu in gebruik als master bedroom en v.v. een nette laminaatvloer en een royale op maat gemaakte kast v.v. schuifdeuren.

Slaapkamer (2) en (3) zijn gelegen achterzijde van de woning, waarvan 1 v.v. vloerbedekking.

Nette badkamer v.v. ligbad, separate doucheruimte, wastafel, designradiator, 2e toilet en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer en daglichttoetreding. Slaapkamer (4) v.v. nette laminaat vloer, airconditioning en toegang tot het zonnige dakterras.

Deze slaapkamer is v.v. knieschotten, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR 2016) en unit voor mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
Voortuin, grenzend aan voetpad en parkeergelegenheid.
Achtertuin verzorgd aangelegd en gelegen op het zuid oosten. Achter in de tuin staat een houten berging (vergroot!) en er is een achterom. De tuin is heerlijk rustig.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Uitbouw aan de achterzijde op de BG
- Definitief Energielabel B
- Keuken apparatuur grotendeels 2019 vernieuwd
- 3 slaapkamers + zolderkamer v.v. airco
- Keurig onderhouden, schilderwerk 2020
- Vergrootte schuur
- Vloerverwarming BG
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
445 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken