Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Bramengaarde 19 (Volgerlanden-West)

€ 545.000,- k.k.

Over deze woning

Midden in de Volgerlanden staat deze geweldige twee - onder - een kap woning! De architectuur van deze fraaie woning is supermodern te noemen en zeer verrassend met imposante raampartijen en een fraaie vide! Grote pluspunten zijn: de geweldige lichtinval in de woonkamer door de hoge raampartijen een fantastische vide, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid kantoorruimte te realiseren op de BG.

Par

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Kamers
5

Omschrijving

Midden in de Volgerlanden staat deze geweldige twee - onder - een kap woning! De architectuur van deze fraaie woning is supermodern te noemen en zeer verrassend met imposante raampartijen en een fraaie vide! Grote pluspunten zijn: de geweldige lichtinval in de woonkamer door de hoge raampartijen een fantastische vide, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid kantoorruimte te realiseren op de BG.

Parkeren kun je aan de achterzijde op je eigen terrein. De zonligging is perfect te noemen op het zuidoosten… dit betekent volop genieten in je eigen tuin! Voor de dagelijkse boodschappen tref je hier winkelcentrum Hoog Ambacht om de hoek, het prachtige Sophia park en diverse scholen en sportfaciliteiten zijn ook op een paar honderd meter afstand.

Kortom redenen genoeg om hier een kijkje te nemen! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via een fraai aangelegde voortuin entree in de ruime hal v.v. garderoberuimte, meterkast, toiletruimte v.v. tegelwerk in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de living.

De gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie houten parketvloer en verwarming middels convectorputten ter plaatse van de (schuif)puien

In de prachtige living zijn wonen, eten en koken perfect op elkaar afgestemd, deze ruimtes staan met elkaar in open verbinding en vormen een fraai geheel. Het is een geweldige ruimte waarbij de vide mooi is gecombineerd met hoge raampartijen v.v. elektrisch bedienbare Luxaflex en de open keukenruimte.

De tuingerichte woonkamer is v.v. schuifpui naar de achtertuin een tv-kamer en biedt toegang naar de praktische bijkeuken.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim van opzet met veel werkblad en bergruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 6-pits gascomfort met RVS schouw, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast.

Ideale bijkeuken/technische ruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting, unit voor mechanische ventilatie en opstelplaats voor de cv installatie. Vanuit deze ruimte een loopdeur naar de achtertuin.

Extra groot pluspunt van de ruime living is de ruimte aan de voorzijde van de woning die nu in gebruik is als tv-kamer, deze is eenvoudig aan te passen is naar een kantoorruimte. Uiteraard is deze ruimte ook goed te gebruiken als gameroom of speelkamer voor de kinderen.

1e verdieping:
Overloop v.v. op maat gemaakte kast v.v. schuifdeuren en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning met gevelraam en behangwanden. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. gevelraam en behangwanden. XL Hoofdslaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. gevelramen en behangwanden.

Ruime badkamer v.v. royale daglichttoetreding, hoekdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel gecombineerd met keurig meubel en vloerverwarming. Aansluitpunt voor ligbad is in de badkamer aanwezig.

Tot slot een toegangsdeur naar de geweldige vide….. nu in gebruik als werkruimte.

Buitenzijde:
Verzorgd aangelegde, voor- en achtertuin. De achter tuin biedt veel privacy en is v.v. diverse terrassen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting, buitenkraan, een achterom v.v. eigen oprit en een stenen berging.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Twee onder een kap woning.
- Fraaie architectuur, met vide.
- Top ligging midden in de Volgerlanden.
- Zonnige achtertuin.
- Eigen oprit aan de achterzijde van de woning.
- Keurige afwerking.
- Aanvaarding medio april/mei 2022. 6 weken na oplevering nieuwbouw woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 147 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken