Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Agnes Bartoutslaan 51 (De Sandeling)

€ 500.000,- k.k.

Over deze woning

Dit is een unieke kans op een grote en goed onderhouden 2/1 kapwoning met oprit, garage en vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Dit huis is niet alleen heerlijk rustig gelegen aan de Agnes Bartoutslaan, maar biedt ook veel ruimte voor het hele gezin! Met twee badkamers, 4 slaapkamers, een woonkeuken en een enorme tuin is het woongenot hier erg groot. De ligging nabij natuur- en recrea

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Kamers
5

Omschrijving

Dit is een unieke kans op een grote en goed onderhouden 2/1 kapwoning met oprit, garage en vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Dit huis is niet alleen heerlijk rustig gelegen aan de Agnes Bartoutslaan, maar biedt ook veel ruimte voor het hele gezin! Met twee badkamers, 4 slaapkamers, een woonkeuken en een enorme tuin is het woongenot hier erg groot. De ligging nabij natuur- en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht is geweldig!

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toegang tot de garage, meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang.

Zitkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin en veel lichtinval!
Door de breedte van ruim 6.00 m is dit een heerlijke ruimte!

Ruime woonkeuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers (1) en (2) aan de achterzijde.

Gevelbrede slaapkamer (3) aan de voorzijde met Frans balkon en ruimte voor een grote kastenwand/inloopkast.

Inpandige luxe badkamer (2015) met XL inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Open zolderkamer (werkkamer/4e slaapkamer) met 2e badkamer v.v. douche en wastafel, schuifwandkast, stookruimte (v.v. Nefit c.v.-combiketel 2010) en toegang tot het dakterras.

De 2e badkamer is nu in gebruik als wasruimte, maar in de garage is ook een aansluiting aanwezig.

Buitenzijde:
Voortuin en oprit/parkeerplaats.

Zeer riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten met toegang via de garage, twee terrassen en een vijver.
De achtertuin is ca. 10.00m breed en op het diepste punt ca. 12.00m diep.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 152m2!
- Garage van 6.01x3.34m met elektrische deur en voorgelegen oprit;
- Schilderwerk buitenzijde van 2019;
- Rustige straat met speeltuin en 2 parken op loopafstand!
- 8 zonnepanelen (2015) met een opbrengst van 2124kWh (2020);
- Energielabel A, voorschot huidige eigenaar slechts € 81,- per maand (gas+elektra);
- Diverse elektrische screens aanwezig;
- Grote kavel van 249m2 eigen grond;
- Oplevering in overleg, vanaf 3 december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
572 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken