Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Agnes Bartoutslaan 39 (De Sandeling)

€ 645.000,- k.k.

Over deze woning

Heerlijk wonen aan de rand van de gewilde wijk "De Sandelingen" met op korte loopafstand het "Sandelingen Park". Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 613m2 in een rustige straat met gelijksoortige vrijstaande bebouwing. Naast een verrassend ruime woonkamer met gashaard beschikt de woning over een heerlijke woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
613 m²
Kamers
4

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de gewilde wijk "De Sandelingen" met op korte loopafstand het "Sandelingen Park". Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 613m2 in een rustige straat met gelijksoortige vrijstaande bebouwing. Naast een verrassend ruime woonkamer met gashaard beschikt de woning over een heerlijke woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde welke is gelegen op het "Zuid/Westen. De woning beschikt tevens over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer op de verdieping. Tot slot is er een heerlijk ruime inpandige garage op de begane grond die desgewenst ook om te bouwen is tot extra slaapkamer. Kortom een heerlijke plek om te wonen en met volop mogelijkheden voor jaren lang woonplezier u kunt hier dus desgewenst levensbestendig wonen. Ook is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met kantoor aan huis mogelijkheden!

Indeling is als volgt, te weten;
-Hal/entree voorzien van meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar. Deze ruime hal is voorzien van een moderne vloertegel met vloerverwarming en een vaste open trap naar de verdieping.

-Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en wand betegeling.

-Fraaie L-vormige woonkamer met volop lichtinval door meerdere raampartijen, voorzien van plavuizenvloerafwerking en vloerverwarming. Tevens voorzien van een fraaie gashaard.

-Woonkeuken geplaatst aan de achterzijde van de woning voorzien van een ruime eethoek met openslaande terrasdeuren ( incl rolluik) naar de achtertuin en het overdekte terras.

-Half-open keukenruimte voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker en een fraaie rvs "Novy"plafond afzuigkap met verlichting.

-Bijkeuken voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. De ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming en opstelplaats van de CV-Combi ketel.

-Royale garage met sectional deur een een strakke "Bolidt" gietvloer afwerking. Tevens voorzien van een radiator en loopdeur naar zijtuin ( afsluitbaar met rolluik). Indien gewenst is deze ruimte ook zeer eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer met privΓ© doucheruimte.

-Heerlijk ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten en grenzend aan waterpartij. Deze achtertuin is voorzien van een royaal terras met aluminium terrasoverkapping met licht doorlatende dak beplating en ingebouwde verlichting. De tuin is voorzien van een ruim houten tuinhuis waarin het ook mogelijk is overdekt te zitten. Aan de zijkant is er nog een vlonder terras bereikbaar middels betonnentrap welke is voorzien van een rvs trapleuning.

1e Verdieping;
-Ruime overloop met vlizo trap naar bergvliering.

-Slaapkamer 1 , gelegen aan de achterzijde boven de keuken en voorzien van twee royale gevelramen, gipsplafond afwerking en vloerbedekking.

-Badkamer voorzien van dakkapel, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douche cabine.

-Slaapkamer 2 Masterbedroom, gelegen aan de zijkant van de woning boven de woonkamer voorzien van 2 gevelramen, vloerbedekking en vaste inbouwkast met verscholen bergruimte v.v. luik in achterwand van deze inbouwkast.

-Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde boven de garage, voorzien van halfhoge schuif kastenwand over de volle lengte en vloerbedekking. Tevens voorzien van een gevel- en een dakraam.

Zolder:
-Ruime bergzolder/vliering bereikbaar middels vlizotrap en voorzien van opstelplaats MV-Box.

Bijzonderheden;
- Waterontharder "Firma Boshuis" in de meterkast geplaatst.
- Natuurstenenvensterbanken gelijk aan aanrechtblad.
- Volop parkeren aan de voorzijde op eigen terrein ca. 3 auto's.
- Bekabeling voor eigen oplaad station elektrische auto.
- 15 zonnepanelen, opbrengst 5 MW
- Energielabel A
- Drie zeer ruime slaapkamers.
- Royale garage met gietvloer en sectionaldeur.
- Garage eenvoudig om te bouwen tot 4e slaapkamer met doucheruimte of kantoor/ praktijkruimte.
- Solide terrasoverkapping met ingebouwde verlichting.
- Op korte afstand van natuurgebied het "Sandelingenpark"
- Goede aansluiting op de A16
- Gelegen nabij scholen, winkels, sportvelden en zwembad.
- oplevering 5 weken na oplevering nieuwbouw woning verkoper, medio mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
613 m²
Inhoud
533 m³
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 271 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken